UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
16 RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND 37800 NOUATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 047 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK33
Contenance2 047 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13738048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nou�tre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouâtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,1% évolution globale
177 500 €prix moyen
2024
170 000 €
1 735 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics5 · 158 m
Commerces4 · 158 m
Santé3 · 364 m
Sport/Loisirs3 · 346 m
Enseignement2 · 402 m
Tourisme1 · 580 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle378 m · Public
Collège
Collège Patrick Baudry477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NOUATRE
10permis récents
34logements autorisés
1 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
25 logements859 m²1
Permis de construire févr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire août 2019
1
1 logement95 m²1