UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
6 SUR LA FONTAINE SAINT REVE 37800 NOUATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 630 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK13
Contenance4 630 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nou�tre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouâtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
820 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces3 · 324 m
Santé3 · 586 m
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Enseignement2 · 427 m
Tourisme1 · 758 m
Écoles (3)
Collège
Collège Patrick Baudry366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle603 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NOUATRE
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34logements autorisés
1 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
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