UNE MAISON 7 pièces — 330 000 €

2 RUE DU ROUTOIR 28630 BARJOUVILLE
Vendu le 15 octobre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A811
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693350. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barjouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barjouville (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjouville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

BeauceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m
BeauceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m
BeauceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus226 m
BeauceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus226 m
Saint-JacquesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus325 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D339.1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,3% évolution globale
301 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 143 EUR/m² +21,3% Vente actuelle
2016
272 000 €
2 286 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
330 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
154 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
371 000 €
2 235 EUR/m²187 m2025
166 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 7p
410 000 €
2 500 EUR/m²537 m2025
164 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics24 · 80 m
Commerces19 · 231 m
Sport/Loisirs16 · 203 m
Santé14 · 261 m
Enseignement3 · 261 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle231 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eugène Delacroix889 m · Public
Médico-social
ITEP de Morancez1.4 km · Privé
Collège
Collège Jean Monnet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BARJOUVILLE

18permis récents
71logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2023

1

2 logements190 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

1 logement37 m²1
Permis de construire août 2022

1

4 logements323 m²1
Permis de construire août 2022

1

40 logements3 192 m²1