UNE MAISON 6 pièces — 371 000 €

5 RUE JEAN DE LA FONTAINE 28630 BARJOUVILLE
Vendu le 26 septembre 2025
2 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 371 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A928
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro928

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841726. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barjouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Population active779
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Loyers de référence Barjouville (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjouville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24

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Saint-JacquesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
Saint-JacquesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
BeauceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,7% évolution globale
400 500 €prix moyen
2025
371 000 €
2 235 EUR/m² -13,7% Vente actuelle
2015
430 000 €
2 389 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
371 000 €
2 235 EUR/m²0 m2025
166 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
330 000 €
2 143 EUR/m²187 m2025
154 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
395 000 €
2 651 EUR/m²687 m2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Commerces32 · 121 m
Services publics31 · 196 m
Sport/Loisirs15 · 133 m
Santé10 · 172 m
Enseignement3 · 172 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle182 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eugène Delacroix1.0 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.3 km · Public
Médico-social
DAME André Brault - Luisant1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BARJOUVILLE

18permis récents
71logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement120 m²1
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1

2 logements190 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

1 logement37 m²1
Permis de construire août 2022

1

4 logements323 m²1
Permis de construire août 2022

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