UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

11 AV DU GEN DE GAULLE 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 29 octobre 2025
1 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC415
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693323. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

De Gaulle / Jean RostandAgglobus (Bourges)172 m
De Gaulle / Jean RostandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41172 m
De Gaulle / Jean RostandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41172 m
De Gaulle / Jean RostandAgglobus (Bourges)172 m
De Gaulle / Jean RostandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41173 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+400,0% évolution globale
30 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 282 EUR/m² +400,0% Vente actuelle
2014
10 000 €
256 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 282 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
95 000 €
2 262 EUR/m²1.5 km2025
42 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
93 150 €
2 166 EUR/m²1.7 km2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics57 · 308 m
Santé24 · 157 m
Commerces18 · 400 m
Sport/Loisirs6 · 589 m
Enseignement2 · 653 m
Tourisme1 · 809 m
Transports1 · 424 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Château566 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre781 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1