UNE MAISON 3 pièces — 93 150 €

25 B RUE DES FOURS A CHAUX 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 28 février 2025
2 166 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 150 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL593
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591596. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +69,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)10
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Bd de la LibertéAgglobus (Bourges)358 m
Bd de la LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41358 m
Bd de la LibertéAgglobus (Bourges)358 m
Bd de la LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41358 m
Bd de la LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41394 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1,8% évolution globale
85 550 €prix moyen
2025
93 150 €
2 166 EUR/m² +29,4% Vente actuelle
2016
72 000 €
1 674 EUR/m² -21,3%
2015
91 500 €
3 050 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
93 150 €
2 166 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 282 EUR/m²1.7 km2025
39 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 170 EUR/m²1.1 km2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics20 · 321 m
Sport/Loisirs10 · 293 m
Commerces4 · 691 m
Enseignement3 · 404 m
Santé3 · 507 m
Tourisme1 · 970 m
Transports1 · 748 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles500 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie611 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1