UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €

121 AV JEAN CHATELET 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 03 février 2025
2 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE538
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +76,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Les MalandriesAgglobus (Bourges)254 m
Les MalandriesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41254 m
Les MalandriesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41254 m
Les MalandriesAgglobus (Bourges)254 m
Les MalandriesAgglobus (Bourges)259 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+216,7% évolution globale
71 667 €prix moyen
2025
95 000 €
2 262 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2022
90 000 €
2 143 EUR/m² +200,0%
2019
30 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
95 000 €
2 262 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 282 EUR/m²1.5 km2025
39 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
35 500 €
710 EUR/m²414 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics49 · 18 m
Santé41 · 220 m
Commerces16 · 144 m
Sport/Loisirs11 · 333 m
Enseignement2 · 425 m
Tourisme2 · 105 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol316 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre776 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château986 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1