UNE MAISON 4 pièces — 358 500 €
5416 SUZANNE 05400 LA ROCHE DES ARNAUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²4 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1024
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1024
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693210. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-des-Arnauds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Roche-des-Arnauds (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-des-Arnauds
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 12/11/1996
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Champ la VièreZOU ! Scolaire267 m
Champ la VièreZOU ! Scolaire277 m
Les GaudisZOU ! Scolaire289 m
Les GaudisZOU ! Scolaire294 m
École la RocheZOU ! Scolaire996 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
349 925 €prix moyen
2025
358 500 €
4 169 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2022
341 350 €
3 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Santé12 · 815 m
Services publics9 · 484 m
Commerces4 · 863 m
Sport/Loisirs2 · 875 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA ROCHE DES ARNAUDS1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE DES ARNAUDS
160permis récents
174logements autorisés
17 713 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1