UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5267 LE CLOT DE SAIGNE 05400 MANTEYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1029
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1029
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14316197. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 169 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manteyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Manteyer (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manteyer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Clot de SagneZOU ! Scolaire61 m
Clot de SagneZOU ! Scolaire73 m
Carrefour Céüse StationZOU ! Scolaire379 m
Les GallicesZOU ! Scolaire569 m
Les GallicesZOU ! Scolaire575 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
149 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+67,5% évolution globale
227 210 €prix moyen
2024
300 000 €
3 488 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2023
260 950 €
3 034 EUR/m² +28,5% 2020
203 000 €
2 360 EUR/m² +5,2% 2019
193 000 €
2 244 EUR/m² +7,8% 2016
179 100 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 261 m
Sport/Loisirs3 · 134 m
Tourisme1 · 559 m
Permis de construire Commune de MANTEYER
52permis récents
54logements autorisés
5 286 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement32 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement71 m²1