UNE MAISON 4 pièces — 289 880 €
660 CHE DE LA PLAINE 05400 LA ROCHE DES ARNAUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 880 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²3 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2123
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583298. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-des-Arnauds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Roche-des-Arnauds (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-des-Arnauds
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 12/11/1996
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le StadeZOU ! Scolaire420 m
La Roche des Ads - VillageZOU ! Proximité618 m
École la RocheZOU ! Scolaire659 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,0% évolution globale
295 940 €prix moyen
2025
289 880 €
3 221 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2020
302 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Santé20 · 287 m
Services publics19 · 52 m
Commerces5 · 602 m
Sport/Loisirs4 · 612 m
Enseignement1 · 594 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA ROCHE DES ARNAUDS497 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE DES ARNAUDS
160permis récents
174logements autorisés
17 713 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1