UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
66 BD DE COURCELLES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BL102
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693132. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 4
Revenus
46 450 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
MonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
MonceauTransilien;TER;RER116 m
pl de la République-DominicaineTransilien;TER;RER149 m
MonceauTransilien;TER;RER152 m
MonceauTransilien;TER;RER152 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-50,3% évolution globale
842 971 €prix moyen
2025
160 000 €
10 667 EUR/m² -90,9% Vente actuelle 2024
1 761 905 €
13 553 EUR/m² +330,3% 2024
409 500 €
15 167 EUR/m² +22,2% 2023
335 000 €
11 964 EUR/m² +688,2% 2021
42 500 €
-93,9% 2021
700 000 €
12 500 EUR/m² -62,2% 2021
1 850 000 €
14 231 EUR/m² +1 133,3% 2019
150 000 €
10 000 EUR/m² -88,9% 2019
1 350 000 €
11 638 EUR/m² +1 321,1% 2019
95 000 €
-81,9% 2019
526 020 €
13 151 EUR/m² -80,7% 2019
2 720 000 €
14 703 EUR/m² +97,1% 2019
1 380 000 €
10 615 EUR/m² +329,0% 2018
321 670 €
11 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement113 · 111 m
Sport/Loisirs45 · 114 m
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E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck238 m · Privé
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Lycée polyvalent Jean Drouant268 m · Public
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Collège Carnot456 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
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