UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €

54 RUE DE LISBONNE 75008 PARIS 08
Vendu le 19 décembre 2025
10 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 448 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle CM9
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547620. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Europe 3

Revenus

56 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,69Indice de Gini

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
65%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
8293 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Ruysdaël - Parc MonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Ruysdaël - Parc MonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
MurilloParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
MurilloParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
MurilloParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+325,0% évolution globale
676 631 €prix moyen
2025
170 000 €
10 625 EUR/m² -90,6% Vente actuelle
2025
1 800 000 €
15 929 EUR/m² -21,0%
2021
2 278 600 €
13 563 EUR/m² +44,9%
2018
1 572 838 €
9 362 EUR/m² +5 725,3%
2017
27 000 €
-25,0%
2017
36 000 €
-45,5%
2017
66 000 €
-24,6%
2016
87 500 €
-93,5%
2015
1 345 000 €
8 006 EUR/m² +6 625,0%
2014
20 000 €
-50,0%
2014
40 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
170 000 €
10 625 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
10 667 EUR/m²333 m2025
15 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
183 000 €
10 765 EUR/m²453 m2025
17 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10056)

Services publics5297 · 35 m
Commerces1925 · 10 m
Santé1625 · 22 m
Transports688 · 197 m
Tourisme358 · 27 m
Enseignement116 · 210 m
Sport/Loisirs47 · 277 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck219 m · Privé
Ecole
E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès307 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le cours du rocher481 m · Privé
Plus values école privée d'ens technique sup481 m · Privé
Lycée
Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées523 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 08

Aucun permis de construire récent dans cette commune