UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 595 €
47 RUE CARDINET 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 595 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BN26
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435045. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 3
Revenus
55 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
WagramTransilien;TER;RER137 m
Jouffroy d'Abbans - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
WagramTransilien;TER;RER143 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,1% évolution globale
291 672 €prix moyen
2025
84 595 €
5 640 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2025
65 000 €
-20,2% 2025
81 500 €
+81,1% 2024
45 000 €
+28,6% 2024
35 000 €
-27,1% 2024
48 000 €
-4,0% 2024
50 000 €
2 941 EUR/m² +11,1% 2023
45 000 €
+12,5% 2023
40 000 €
-20,0% 2023
50 000 €
+25,0% 2023
40 000 €
-20,0% 2023
50 000 €
-97,7% 2022
2 150 000 €
9 729 EUR/m² +3 881,5% 2022
54 000 €
+20,0% 2021
45 000 €
-84,2% 2021
285 000 €
7 500 EUR/m² +391,4% 2021
58 000 €
-31,8% 2021
85 000 €
+63,5% 2021
52 000 €
-13,3% 2021
60 000 €
+33,3% 2020
45 000 €
0,0% 2020
45 000 €
-18,2% 2020
55 000 €
-96,1% 2020
1 400 000 €
73 684 EUR/m² +2 400,0% 2020
56 000 €
-0,9% 2020
56 500 €
+41,3% 2020
40 000 €
-98,4% 2019
2 486 600 €
10 149 EUR/m² +3 667,6% 2019
66 000 €
-34,0% 2019
100 000 €
-96,2% 2019
2 659 400 €
11 715 EUR/m² +1 727,8% 2019
145 500 €
+191,0% 2019
50 000 €
-97,4% 2019
1 900 000 €
12 179 EUR/m² +2 275,0% 2019
80 000 €
+60,0% 2019
50 000 €
-49,5% 2018
99 000 €
+182,9% 2018
35 000 €
-5,4% 2018
37 000 €
-17,8% 2017
45 000 €
+12,5% 2017
40 000 €
-25,9% 2017
54 000 €
+20,0% 2017
45 000 €
-78,7% 2017
211 000 €
-38,8% 2017
345 000 €
10 455 EUR/m² +533,0% 2016
54 500 €
4 542 EUR/m² +36,3% 2016
40 000 €
+29,0% 2016
31 000 €
3 100 EUR/m² -20,5% 2015
39 000 €
-95,4% 2015
850 000 €
36 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6205)
Services publics2798 · 21 m
Santé1693 · 21 m
Commerces1148 · 21 m
Transports236 · 182 m
Tourisme185 · 74 m
Enseignement94 · 141 m
Sport/Loisirs51 · 148 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot246 m · Public
Collège
Collège Carnot246 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant266 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant266 m · Public
Ecole
E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère290 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune