UNE MAISON 6 pièces — 515 000 €
5 CHE DU CIMETIERE 38610 VENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 565 m²
Prix/m²3 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC86
Contenance2 565 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Venon (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/05/2021 - 24/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
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Venon, La SerralièreM Réso - Métropole Grenobloise385 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
515 000 €prix moyen
2025
515 000 €
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52logements autorisés
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1
1 logement143 m²1
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1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement111 m²1