UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €

77 IMP DES BONS VOISINS 38420 MURIANETTE
Vendu le 07 mars 2025
2 759 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 755 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD18
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125742. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 652 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Murianette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
23%Cadres
Population active449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Murianette (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murianette

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise9

Arrêts les plus proches

Gières, La PerrièreM Réso - Métropole Grenobloise72 m
Gières, Le JapinM Réso - Métropole Grenobloise389 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise503 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise505 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise515 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 759 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
400 000 €
2 759 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
551 500 €
4 634 EUR/m²78 m2024
119 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 6p
515 000 €
3 652 EUR/m²2.0 km2025
141 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Jean-Pierre Dugens593 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Argoud Puy878 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière1.5 km · Public
Collège
Collège la Moulinière1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MURIANETTE

40permis récents
179logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement142 m²1