UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
29 RUE LOU CASTEL 34160 CASTRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AI162
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692388. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castries (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM4
Arrêts les plus proches
Centre;nom du réseau209 m
Centre;nom du réseau209 m
Castries CentreTAM213 m
Centre;nom du réseau215 m
Centre;nom du réseau219 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics131 · 115 m
Santé64 · 104 m
Commerces25 · 258 m
Sport/Loisirs8 · 295 m
Transports4 · 402 m
Enseignement3 · 315 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol353 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie470 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse832 m · Public
Collège
Collège les Pins997 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRIES
240permis récents
1 081logements autorisés
84 605 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements4 021 m²1