UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
10 AV DE SOMMIERES 34160 CASTRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AB40
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766701. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castries (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM4
Arrêts les plus proches
Aqueduc de Castries;nom du réseau93 m
Aqueduc de Castries;nom du réseau93 m
AqueducTAM98 m
Aqueduc de Castries;nom du réseau98 m
Aqueduc de Castries;nom du réseau104 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,0% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
222 000 €
2 176 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2022
182 000 €
1 784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics118 · 40 m
Santé56 · 35 m
Commerces22 · 128 m
Sport/Loisirs12 · 219 m
Enseignement4 · 233 m
Transports4 · 75 m
Tourisme2 · 823 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie233 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse363 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol458 m · Public
Collège
Collège les Pins564 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRIES
240permis récents
1 081logements autorisés
84 605 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements4 021 m²1