UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
42 RUE DU TERTRE 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle B379
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741328. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial29
RHDF-62-SCO4
RHDF-59-P13
RHDF-62-COM2
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Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial89 m
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial405 m
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial409 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,4% évolution globale
111 550 €prix moyen
2025
90 000 €
1 250 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2020
133 100 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1