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Vendu 80 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 105 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

226 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AL14

Contenance198 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692185. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin 1

Revenus

16 120 EUR Revenu médian annuel

38,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

19%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Perpignan (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,6 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo44

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

FossaSankéo90 m

FossaSankéo100 m

FossaSankéo110 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)