UNE MAISON 5 pièces — 167 500 €
18 RUE SAINT EXUPERY 80110 MOREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW74
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moreuil (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moreuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1
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MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA747 m
MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA747 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 500 €prix moyen
2025
167 500 €
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