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Vendu 71 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 087 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

253 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle CR326

Contenance1 335 m²

Préfixe000

SectionCR

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692047. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 158 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville ès Martin

Revenus

24 750 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

47%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,0 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO49

Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo1

Arrêts les plus proches

SautronImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO263 m

FranklinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO338 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

+170,5% évolution globale

144 762 €prix moyen

2025

270 500 €

3 299 EUR/m² +13,7%

2025

238 000 €

3 902 EUR/m² +8,9%

2025

218 500 €

3 213 EUR/m² +207,7%

2025

71 000 €

3 087 EUR/m² +1 320,0% Vente actuelle

2024

5 000 €

-96,1%

2024

129 000 €

3 395 EUR/m² -53,9%

2023

280 000 €

4 590 EUR/m² +2 140,0%

2023

12 500 €

-90,7%

2023

135 000 €

4 091 EUR/m² -38,6%

2021

220 000 €

2 785 EUR/m² -15,4%

2020

260 000 €

3 377 EUR/m² +319,4%

2020

62 000 €

2 696 EUR/m² -44,6%

2020

112 000 €

3 394 EUR/m² -50,7%

2018

227 220 €

2 738 EUR/m² +220,0%

2018

71 000 €

1 578 EUR/m² -43,2%

2018

125 000 €

3 289 EUR/m² -27,5%

2017

172 500 €

2 104 EUR/m² +64,3%

2017

105 000 €

3 182 EUR/m² -58,0%

2017

250 000 €

2 976 EUR/m² +3 603,7%

2016

6 750 €

-95,9%

2016

165 855 €

2 099 EUR/m² +196,2%

2016

56 000 €

2 154 EUR/m² -80,4%

2016

285 000 €

2 767 EUR/m² +260,7%

2016

79 010 €

1 975 EUR/m² +39,8%

2016

56 500 €

2 457 EUR/m² -66,8%

2015

170 000 €

2 208 EUR/m² 0,0%

2015

170 000 €

2 464 EUR/m² +70,0%

2014

100 000 €

1 818 EUR/m²

Biens comparables

2 650 EUR/m²983 m2025

3 458 EUR/m²1.2 km2025

24 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Bernadette441 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Michelet660 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Michelet660 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie766 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jules Ferry776 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE

1556permis récents

8 343logements autorisés

531 954 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement125 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement122 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 000 €

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Performance énergétique

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Population

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Par réseau

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Exposition au bruit

Sources de bruit

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Biens comparables

Services à proximité

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Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE

UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 000 €