UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 600 €
27 RTE DE LA COTE D AMOUR 44600 SAINT-NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 600 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CX403
Contenance3 179 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porcé
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO48
Lila Presqu'île1
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo1
Arrêts les plus proches
KerbrunImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO184 m
KerbrunImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO185 m
KerbrunImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO186 m
Côte d'AmourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO288 m
Côte d'AmourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO289 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-23,9% évolution globale
59 171 €prix moyen
2025
57 500 €
3 194 EUR/m² +26,7% 2025
45 400 €
2 522 EUR/m² -28,6% 2025
63 600 €
2 650 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2024
54 250 €
2 713 EUR/m² -6,5% 2024
58 000 €
2 900 EUR/m² -28,0% 2024
80 500 €
4 025 EUR/m² +12,6% 2023
71 500 €
2 979 EUR/m² -28,5% 2023
100 000 €
2 500 EUR/m² +106,5% 2023
48 430 €
2 422 EUR/m² -14,2% 2022
56 430 €
1 763 EUR/m² +5,5% 2022
53 480 €
2 971 EUR/m² -23,6% 2022
70 000 €
3 500 EUR/m² +19,5% 2022
58 600 €
2 442 EUR/m² +7,5% 2022
54 500 €
2 725 EUR/m² +6,0% 2022
51 430 €
2 572 EUR/m² -12,5% 2022
58 800 €
2 450 EUR/m² -16,0% 2022
70 000 €
3 500 EUR/m² +69,0% 2022
41 430 €
2 302 EUR/m² -21,5% 2022
52 750 €
2 638 EUR/m² +27,3% 2022
41 430 €
2 302 EUR/m² -14,4% 2022
48 400 €
2 689 EUR/m² -29,9% 2022
69 000 €
3 450 EUR/m² +26,6% 2021
54 500 €
2 725 EUR/m² 0,0% 2021
54 500 €
2 725 EUR/m² -7,2% 2021
58 715 €
2 446 EUR/m² -14,9% 2021
69 000 €
3 450 EUR/m² +59,0% 2021
43 400 €
2 411 EUR/m² -15,6% 2021
51 430 €
2 572 EUR/m² -30,5% 2021
74 000 €
2 056 EUR/m² +94,7% 2020
38 000 €
1 900 EUR/m² 0,0% 2020
38 000 €
2 111 EUR/m² -70,8% 2020
130 000 €
1 368 EUR/m² +271,4% 2019
35 000 €
1 944 EUR/m² -5,4% 2019
37 000 €
2 056 EUR/m² +23,3% 2019
30 000 €
1 500 EUR/m² -22,1% 2018
38 500 €
1 925 EUR/m² -86,1% 2018
276 000 €
1 394 EUR/m² +616,9% 2018
38 500 €
2 139 EUR/m² 0,0% 2018
38 500 €
2 139 EUR/m² +14,9% 2017
33 500 €
1 861 EUR/m² -9,5% 2017
37 000 €
2 056 EUR/m² -44,8% 2016
67 000 €
1 861 EUR/m² +81,1% 2016
37 000 €
2 056 EUR/m² +16,9% 2016
31 650 €
1 758 EUR/m² +6,7% 2015
29 650 €
1 647 EUR/m² -60,8% 2014
75 600 €
1 890 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE
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1 logement1
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1
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