UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
17 RUE BRIET 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX407
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauts Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
66%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalmetteILEVIA78 m
CalmetteILEVIA78 m
CalmetteILEVIA136 m
CalmetteILEVIA151 m
GuynemerILEVIA266 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+152,3% évolution globale
129 167 €prix moyen
2025
185 000 €
2 176 EUR/m² +152,3% Vente actuelle 2025
73 333 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centre373 m ·
Permis de construire Commune de HEM
129permis récents
670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements309 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement185 m²1
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2
1 logement1
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5
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