UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
17 RUE DE GRASSE 31240 L UNION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH374
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691376. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belvèze
Revenus
31 380 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence L'Union (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,316,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Union
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
MandelieuTisséo111 m
MandelieuTisséo166 m
GrasseTisséo211 m
GrasseTisséo217 m
GrasseTisséo223 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
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