UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
26 RUE D'ARUDY 31240 L UNION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE149
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belvèze
Revenus
31 380 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence L'Union (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,316,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Union
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
AntibesTisséo250 m
AntibesTisséo259 m
St-Jean Pied de PortTisséo259 m
Saint-Jean Pied de PortTisséo259 m
St-Jean Pied de PortTisséo260 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 000 €prix moyen
2025
257 000 €
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131 458 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements110 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
66 logements4 439 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement115 m²1