UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
133 AV DE BAYONNE 31240 L UNION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH189
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belvèze
Revenus
31 380 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence L'Union (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,316,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Union
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo46
Arrêts les plus proches
MandelieuTisséo34 m
MandelieuTisséo64 m
MandelieuTisséo93 m
AntibesTisséo198 m
AntibesTisséo198 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,6% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
325 000 €
3 385 EUR/m² +80,6% Vente actuelle 2018
180 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire publique Montizalguier594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Montizalguier594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton1.1 km · Public
Permis de construire Commune de L UNION
89permis récents
1 999logements autorisés
131 458 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements110 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
66 logements4 439 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement115 m²1