UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
75 RUE DE DENAIN 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle C190
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,52%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
RHDF-59-P3A9
Arrêts les plus proches
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 489 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A89 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A89 m
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4108 m
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A373 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,0% évolution globale
98 333 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2021
125 000 €
940 EUR/m² +25,0% 2015
100 000 €
752 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juin 2025
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1 logement96 m²1