UNE MAISON 4 pièces — 1 200 €
52 RUE DE DENAIN 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 200 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²15 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2128
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475685. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
712,14%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4107 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A126 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A126 m
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4127 m
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A582 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
450 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
468 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-96,0% évolution globale
47 867 €prix moyen
2025
1 200 €
15 EUR/m² -98,7% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 154 EUR/m² +100,0% 2022
45 000 €
692 EUR/m² -34,8% 2018
69 000 €
605 EUR/m² +32,7% 2018
52 000 €
667 EUR/m² +73,3% 2016
30 000 €
385 EUR/m²Biens comparables
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20 067 m²surface plancher
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