UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
34 CHE BOUCAUT 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle A1731
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
RHDF-59-P3A6
Arrêts les plus proches
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4293 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A307 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A308 m
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A635 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
718 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,0% évolution globale
110 167 €prix moyen
2025
102 000 €
1 275 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2020
128 500 €
1 606 EUR/m² +28,5% 2016
100 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement96 m²1