UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
11 BD ARISTIDE BRIAND 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX218
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691095. Sources et méthode
Contexte du quartier
976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TAC41
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
PiscineTAC274 m
PiscineTAC276 m
PiscineTAC278 m
CHATELLERAULT Berthelot/PtHenriIVCars Régionaux 86 - Vienne313 m
BerthelotTAC314 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-11,1% évolution globale
127 350 €prix moyen
2025
120 000 €
976 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 057 EUR/m² -36,0% 2021
203 000 €
1 293 EUR/m² +316,4% 2019
48 750 €
393 EUR/m² -63,9% 2017
135 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame413 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1