UNE MAISON 7 pièces — 386 550 €
26 AV DE LA VICTOIRE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 550 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC23
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691050. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le haut Vinage
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
La TerrasseILEVIA202 m
La TerrasseILEVIA205 m
La TerrasseILEVIA209 m
La TerrasseILEVIA248 m
Pave De LilleILEVIA351 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
551 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
559 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
591 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
585 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+146,2% évolution globale
335 839 €prix moyen
2025
386 550 €
2 863 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
429 000 €
4 086 EUR/m² +5,9% 2023
405 000 €
5 063 EUR/m² -11,0% 2022
455 000 €
4 174 EUR/m² +11,0% 2021
410 000 €
3 534 EUR/m² +49,1% 2019
275 000 €
2 236 EUR/m² +22,2% 2019
225 000 €
2 163 EUR/m² -19,6% 2016
280 000 €
2 414 EUR/m² +78,3% 2016
157 000 €
1 602 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WASQUEHAL
131permis récents
1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1