UNE MAISON 8 pièces — 510 000 €
3 ALL EUGENE DELACROIX 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 498 m²
Prix/m²3 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD46
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330874. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le haut Vinage
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
Arrêts les plus proches
Pont De WasquehalILEVIA529 m
Pont De WasquehalILEVIA532 m
La TerrasseILEVIA563 m
La TerrasseILEVIA595 m
Pont De WasquehalILEVIA601 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
253 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
256 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
294 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
337 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
510 000 €prix moyen
2025
510 000 €
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Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1