UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €

32 RUE DU DAUPHINE 69003 LYON 3EME
Vendu le 30 juin 2025
4 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BD1
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690642. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dauphiné-Montluc

Revenus

21 610 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
34%Cadres
Population active2 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
30256 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
252 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+138,5% évolution globale
187 412 €prix moyen
2025
155 000 €
4 844 EUR/m² -56,9% Vente actuelle
2024
360 000 €
4 000 EUR/m² +188,0%
2023
125 000 €
3 788 EUR/m² -51,9%
2022
260 000 €
5 000 EUR/m² +39,0%
2020
187 000 €
5 500 EUR/m² -50,6%
2020
378 500 €
4 206 EUR/m² +16,3%
2019
325 389 €
6 508 EUR/m² +98,2%
2018
164 200 €
2 648 EUR/m² -9,5%
2018
181 500 €
2 927 EUR/m² -12,3%
2018
207 000 €
3 339 EUR/m² +158,8%
2017
80 000 €
2 424 EUR/m² -51,5%
2017
165 000 €
3 300 EUR/m² +37,5%
2017
120 000 €
3 636 EUR/m² +84,6%
2016
65 000 €
1 970 EUR/m² -59,4%
2015
160 000 €
3 077 EUR/m² +146,2%
2014
65 000 €
2 167 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
157 850 €
5 092 EUR/m²300 m2025
31 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
155 000 €
4 844 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
154 500 €
5 150 EUR/m²628 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1879)

Services publics757 · 26 m
Santé614 · 8 m
Commerces248 · 21 m
Enseignement92 · 16 m
Transports74 · 48 m
Sport/Loisirs60 · 116 m
Tourisme34 · 418 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Nové Josserand108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nové Josserand121 m · Public
Collège
Collège Gilbert Dru245 m · Public
Ecole
Ecole primaire Montbrillant388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul-Emile Victor466 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 3EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune