Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 600 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain657 m²

Prix/m²2 791 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD517

Contenance485 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690369. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 942 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)22

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)191 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BiratCarabus (Royan Atlantique)192 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChâteauCarabus (Royan Atlantique)514 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

684 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 600 €prix moyen

2025

125 600 €

2 791 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 643 EUR/m²1.2 km2025

3 620 EUR/m²1.3 km2025

46 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

ITEP Les Deux Monts397 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1