UN APPARTEMENT 3 pièces — 62 500 €
8 RUE DE LA REPUBLIQUE 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK168
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,23%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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CLOS ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS245 m
LA MEARIESAINT-ETIENNE – STAS266 m
CLOS ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS296 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
336 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
336 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-74,0% évolution globale
151 200 €prix moyen
2025
62 500 €
687 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2025
239 900 €
1 411 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
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318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements177 m²1
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Permis de construire mars 2025
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