UN APPARTEMENT 3 pièces — 248 000 €

1 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Vendu le 13 janvier 2025
2 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC229
Contenance1 896 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
1116 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS33

Arrêts les plus proches

LES BIERCESSAINT-ETIENNE – STAS105 m
LES MELEZESSAINT-ETIENNE – STAS149 m
LES MELEZESSAINT-ETIENNE – STAS167 m
LES CARRIERESSAINT-ETIENNE – STAS236 m
LES CARRIERESSAINT-ETIENNE – STAS271 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+11,7% évolution globale
133 900 €prix moyen
2025
248 000 €
2 362 EUR/m² +1 737,0% Vente actuelle
2022
13 500 €
-92,3%
2022
175 000 €
2 465 EUR/m² +81,3%
2020
96 500 €
1 969 EUR/m² +45,1%
2018
66 500 €
1 797 EUR/m² -42,6%
2018
115 800 €
1 124 EUR/m² -47,8%
2016
222 000 €
1 835 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
248 000 €
2 362 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 3p
62 500 €
687 EUR/m²1.0 km2025
91 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 3p
149 000 €
1 490 EUR/m²1.5 km2024
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ

44permis récents
318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements177 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

14 logements1 205 m²1
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