UNE MAISON 3 pièces — 364 350 €
88 AV COLONEL MEYERE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 350 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²5 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB409
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690272. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur36
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Colonel MeyèreLignes d'Azur54 m
Anthony MarsLignes d'Azur125 m
La vençoiseLignes d'Azur132 m
Hôtel de VilleLignes d'Azur180 m
Parking ToreilleLignes d'Azur183 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+45,7% évolution globale
284 670 €prix moyen
2025
364 350 €
5 693 EUR/m² +65,6% Vente actuelle 2023
220 000 €
1 897 EUR/m² -42,1% 2020
380 000 €
5 938 EUR/m² +81,8% 2018
209 000 €
3 371 EUR/m² -16,4% 2016
250 000 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (749)
Services publics367 · 10 m
Santé212 · 31 m
Commerces117 · 81 m
Transports22 · 190 m
Tourisme13 · 71 m
Sport/Loisirs11 · 82 m
Enseignement7 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Signadour97 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel103 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié122 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille163 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence224 m ·
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1