UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
8 RUE DE NORMANDIE 62162 SAINT-OMER-CAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH519
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689793. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Omer-Capelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer-Capelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer-Capelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
SAINT-OMER-CAPELLE - Ecole Jacques-Yves CousteauRHDF-62-SCO226 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Ecole J.-Y. CousteauRHDF-62-SCO226 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Mairie - EcoleRHDF-62-COM251 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-COM251 m
SAINT OMER CAPELLE - PlaceRHDF-59-P1257 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
837 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
850 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
2 307 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Commandant Cousteau277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-OMER-CAPELLE
38permis récents
48logements autorisés
4 987 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements1 004 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1