UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €

1 RES LES MESANGES 62162 SAINT-OMER-CAPELLE
Vendu le 05 août 2025
2 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH536
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332156. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Omer-Capelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Omer-Capelle (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Omer-Capelle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM5
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

SAINT-OMER-CAPELLE - Ecole J.-Y. CousteauRHDF-62-SCO151 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Ecole Jacques-Yves CousteauRHDF-62-SCO151 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Mairie - EcoleRHDF-62-COM185 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-COM185 m
SAINT OMER CAPELLE - PlaceRHDF-59-P1189 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
765 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
777 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,4% évolution globale
229 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 480 EUR/m² +23,4% Vente actuelle
2018
205 000 €
2 010 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
2 480 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
233 000 €
2 307 EUR/m²105 m2025
101 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
227 000 €
2 495 EUR/m²1.7 km2025
91 m²
Voir

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Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.5 km · Privé

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48logements autorisés
4 987 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

11 logements1 004 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

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