UNE MAISON 4 pièces — 272 300 €
30 RUE LES IRIS 62370 SAINT-FOLQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX623
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Folquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Folquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Folquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO6
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
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299logements autorisés
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1
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