UN APPARTEMENT 1 pièce — 420 000 €
165 BD DU MONTPARNASSE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AR62
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689389. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 1
Revenus
47 740 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Observatoire - AssasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Port RoyalTransilien;TER;RER88 m
Port RoyalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Campagne PremièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Observatoire - AssasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-97,7% évolution globale
483 512 €prix moyen
2025
5 000 €
-99,3% 2025
667 000 €
12 127 EUR/m² +58,8% 2025
420 000 €
9 333 EUR/m² +500,0% Vente actuelle 2025
70 000 €
-88,6% 2024
615 000 €
10 603 EUR/m² +22 441,8% 2024
2 728 €
+96,0% 2024
1 392 €
54 EUR/m² -49,0% 2024
2 728 €
-99,7% 2022
780 000 €
13 000 EUR/m² +4,8% 2022
744 000 €
13 053 EUR/m² +51,8% 2022
490 000 €
18 846 EUR/m² +89,2% 2021
259 050 €
16 191 EUR/m² -36,8% 2021
410 000 €
10 789 EUR/m² +27,2% 2020
322 360 €
11 116 EUR/m² -24,0% 2020
424 000 €
7 186 EUR/m² -65,2% 2020
1 220 000 €
13 261 EUR/m² +156,8% 2019
475 000 €
18 269 EUR/m² -64,7% 2018
1 346 000 €
11 704 EUR/m² +85,7% 2018
725 000 €
12 083 EUR/m² +90,8% 2018
380 000 €
10 270 EUR/m² -64,2% 2017
1 060 000 €
11 522 EUR/m² +386,2% 2016
218 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3978)
Santé1389 · 7 m
Services publics1383 · 24 m
Commerces696 · 14 m
Enseignement201 · 55 m
Tourisme150 · 24 m
Transports80 · 132 m
Sport/Loisirs79 · 126 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs136 m · Privé
Collège
Collège privé L'École alsacienne136 m · Privé
Lycée
Lycée privé L'École alsacienne136 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Diagonale253 m · Privé
Lycée
Cours Diagonale253 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune