UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
34 BD BERGOUGNOUX 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO927
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689361. Sources et méthode
Contexte du quartier
849 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,24%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme602 m
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme841 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+966,7% évolution globale
43 500 €prix moyen
2025
80 000 €
667 EUR/m² +86,0% Vente actuelle 2016
43 000 €
1 024 EUR/m² +473,3% 2014
7 500 €
179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics44 · 57 m
Santé27 · 189 m
Sport/Loisirs19 · 92 m
Commerces11 · 213 m
Enseignement4 · 413 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Joseph412 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph425 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret559 m · Privé
Ecole
Ecole primaire au fil du tan770 m · Public
Collège
Collège Louise Michel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1