UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
2 RUE DU MOULIN 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK404
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme973 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
216 750 €prix moyen
2025
219 000 €
1 752 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
214 500 €
2 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics33 · 344 m
Santé17 · 149 m
Commerces9 · 521 m
Sport/Loisirs9 · 507 m
Enseignement2 · 924 m
Écoles (4)
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret688 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph919 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph937 m · Privé
Ecole
Ecole primaire au fil du tan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1