UNE MAISON 4 pièces — 193 350 €
14 RUE DE MONTGACON 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 350 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO845
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro845
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme313 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 350 €prix moyen
2025
193 350 €
1 758 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics42 · 123 m
Santé25 · 249 m
Sport/Loisirs16 · 257 m
Commerces11 · 409 m
Enseignement4 · 95 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire au fil du tan140 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph332 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph377 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel487 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1