UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
8 RUE DES COLIBRIS 85530 BRUFFIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB564
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689166. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruffière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bruffi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bruffière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces7 · 106 m
Sport/Loisirs7 · 377 m
Enseignement2 · 616 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sacré coeur590 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault616 m · Public
Permis de construire Commune de BRUFFIERE (LA)
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26 701 m²surface plancher
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