UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
15 T RUE DU GENERAL DE GAULLE 85530 BRUFFIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 334 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB400
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruffière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bruffi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bruffière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé16 · 353 m
Commerces7 · 199 m
Sport/Loisirs7 · 418 m
Enseignement2 · 580 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sacré coeur552 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault610 m · Public
Permis de construire Commune de BRUFFIERE (LA)
235permis récents
300logements autorisés
26 701 m²surface plancher
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1
1 logement167 m²1