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Vendu 575 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain366 m²

Prix/m²5 044 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD593

Contenance366 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689144. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +45,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

EpargneTBM320 m

Maréchal JoffreTBM352 m

Maréchal JoffreTBM362 m

OrphelinsTBM460 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+102,5% évolution globale

379 717 €prix moyen

2025

575 000 €

5 044 EUR/m² +30,1% Vente actuelle

2022

441 800 €

3 842 EUR/m² +98,6%

2021

222 500 €

2 119 EUR/m² -47,5%

2020

424 000 €

4 038 EUR/m² +28,1%

2017

331 000 €

2 878 EUR/m² +16,5%

2014

284 000 €

4 581 EUR/m²

Biens comparables

2 830 EUR/m²450 m2025

3 150 EUR/m²362 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (146)

Services publics69 · 319 m

Santé49 · 346 m

Commerces11 · 329 m

Enseignement6 · 685 m

Sport/Loisirs5 · 571 m

Transports4 · 528 m

Tourisme2 · 428 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses226 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé339 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda710 m · Public

Collège

Collège Pablo Neruda713 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert720 m · Public