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Vendu 318 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain242 m²

Prix/m²3 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH571

Contenance242 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614048. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 529 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 1 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Maréchal JoffreTBM190 m

Maréchal JoffreTBM196 m

Pole empl BèglesTBM258 m

Pôle empl. BèglesTBM295 m

ChatryTBM311 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

343 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

318 100 €prix moyen

2025

318 100 €

3 150 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 529 EUR/m²344 m2025

3 540 EUR/m²202 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics70 · 228 m

Santé51 · 164 m

Commerces14 · 221 m

Transports9 · 331 m

Enseignement7 · 480 m

Sport/Loisirs5 · 527 m

Tourisme2 · 279 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses139 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert521 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel590 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé593 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval594 m · Public