UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
10 RUE BOSSUET 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle EV46
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688411. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangier
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BossuetKEOLIS DIJON70 m
GrangierKEOLIS DIJON104 m
BossuetKEOLIS DIJON115 m
GrangierKEOLIS DIJON122 m
BossuetKEOLIS DIJON132 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+33,3% évolution globale
169 765 €prix moyen
2025
160 000 €
2 540 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2024
210 000 €
3 387 EUR/m² -10,0% 2024
233 400 €
2 714 EUR/m² +366,8% 2023
50 000 €
1 429 EUR/m² +3 233,3% 2023
1 500 €
28 EUR/m² +50,0% 2023
1 000 €
24 EUR/m² -99,5% 2023
190 500 €
1 732 EUR/m² +110,5% 2022
90 500 €
3 935 EUR/m² -27,6% 2022
125 000 €
3 125 EUR/m² +101,6% 2022
62 000 €
1 771 EUR/m² -53,9% 2022
134 500 €
1 894 EUR/m² +17,0% 2021
115 000 €
2 875 EUR/m² +121,2% 2021
52 000 €
2 476 EUR/m² -50,5% 2021
105 000 €
2 763 EUR/m² +69,4% 2021
62 000 €
2 696 EUR/m² +3,3% 2021
60 000 €
150 EUR/m² -43,4% 2021
106 000 €
265 EUR/m² -82,3% 2021
600 000 €
4 580 EUR/m² +968,9% 2020
56 130 €
1 559 EUR/m² -50,8% 2020
114 000 €
2 327 EUR/m² +128,0% 2020
50 000 €
1 389 EUR/m² -92,1% 2020
630 000 €
1 575 EUR/m² +35 900,0% 2020
1 750 €
28 EUR/m² -97,3% 2020
64 000 €
2 667 EUR/m² -91,5% 2019
750 000 €
1 875 EUR/m² +901,3% 2019
74 900 €
2 774 EUR/m² -18,6% 2018
92 000 €
1 840 EUR/m² -36,6% 2018
145 000 €
2 736 EUR/m² -89,3% 2017
1 350 000 €
2 842 EUR/m² +2 188,1% 2017
59 000 €
2 107 EUR/m² -18,1% 2017
72 000 €
2 483 EUR/m² -37,4% 2016
115 000 €
1 917 EUR/m² +54,6% 2016
74 400 €
1 958 EUR/m² +24,0% 2016
60 000 €
2 500 EUR/m² -50,0% 2015
120 000 €
411 EUR/m² -13,7% 2015
139 000 €
1 264 EUR/m² +3,7% 2015
134 000 €
1 506 EUR/m² +6,3% 2015
126 000 €
1 145 EUR/m² +48,2% 2015
85 000 €
2 500 EUR/m² -29,2% 2014
120 000 €
254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ursule225 m · Privé
Collège
Collège EDEL267 m · Privé
Collège
Collège Marcelle Pardé377 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE386 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE DARCY411 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1