UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
11 B RUE DE LA POSTE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle EW176
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603471. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangier
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
PosteKEOLIS DIJON62 m
DarcyKEOLIS DIJON86 m
GrangierKEOLIS DIJON86 m
De BrossesKEOLIS DIJON135 m
De BrossesKEOLIS DIJON140 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
126 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+9,9% évolution globale
166 604 €prix moyen
2025
200 000 €
3 279 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2024
231 033 €
3 726 EUR/m² +37,9% 2023
167 568 €
3 351 EUR/m² +15,6% 2023
145 000 €
4 531 EUR/m² -51,7% 2023
300 000 €
2 158 EUR/m² +26,1% 2023
238 000 €
2 833 EUR/m² +73,2% 2023
137 380 €
5 088 EUR/m² +122,3% 2023
61 800 €
736 EUR/m² -63,6% 2023
170 000 €
4 359 EUR/m² +580,0% 2023
25 000 €
298 EUR/m² -87,0% 2022
192 000 €
2 286 EUR/m² +84,6% 2022
104 000 €
2 080 EUR/m² -14,8% 2022
122 000 €
1 877 EUR/m² -6,2% 2022
130 000 €
2 167 EUR/m² -24,6% 2020
172 500 €
2 695 EUR/m² +81,6% 2020
95 000 €
2 969 EUR/m² -84,9% 2019
630 000 €
1 321 EUR/m² +472,7% 2018
110 000 €
579 EUR/m² -31,3% 2018
160 000 €
4 000 EUR/m² +226,5% 2016
49 000 €
1 750 EUR/m² +14,0% 2015
43 000 €
1 955 EUR/m² -76,4% 2014
182 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
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1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1